倉租成本
 
倉庫分為自有和租賃，自有倉庫則按固定資產折舊攤入成本即可。目前，大部分物流冷鏈服務公司還是有了業(yè)務再租賃倉庫，租賃倉庫則意味著選擇。為了租賃合適的倉庫，我們需要充分熟悉當?shù)貍}庫市場包括分布和價格。除了客戶硬性要求（消防等級/倉庫層高）外，我們一般按照單價、免租期、倉庫可用面積、可拓展面積、倉庫出入庫門口數(shù)、停車場大小、雨棚面積、距離市中心距離、作業(yè)平臺、辦公室、電容量及擴容便利性等方面來綜合考慮客戶的使用成本。此外，租賃合同條款一定要慎重，有些房東要求租賃方放棄代位求償權，這樣會影響保險購買，增加的成本需要計入。
物業(yè)管理費
 
物業(yè)管理費跟我們住的小區(qū)收取的類似，具體包括園區(qū)安保、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、園區(qū)倉庫硬件（包括消防系統(tǒng)）修繕等。關于這一項很多小業(yè)主都是包含在倉租成本里面，但是像普洛斯是單獨計費和單獨開票的。
水電等費用
 
隨著新能源車的普及和低溫倉的需求，用電也是一大筆成本，但是像水電這種基礎費用，定價根據(jù)合同也有兩種，一種是業(yè)主定價，按合同價格支付費用；另一種是市場定價，租賃方根據(jù)實際使用情況，直接到供電局等機構自行繳納。因此，根據(jù)合同約定，充分調研成本。
設備投入成本

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華鼎冷鏈是一家專注于為餐飲連鎖品牌、工廠商貿客戶提供專業(yè)高效的冷鏈物流服務企業(yè)，已經(jīng)打造成集冷鏈倉儲、冷鏈零擔、冷鏈到店、信息化服務、金融為一體的全國化食品凍品餐飲火鍋食材供應鏈冷鏈物流服務平臺。

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